Realisierung von 3 Holzrahmenhäusern in Bierna: Rekordzeit von 5 Mon. und Fassade mit überdurchschnittlicher Dämmung (Silikonputz)
Umsetzungsdetails:
| Bauart: | Holzrahmenhaus |
| Dachdeckung: | Blech mit Falz |
| Fassadenverkleidung: | Holzfassade |
| Ausführungsstandard: | Bauträgerstandard |
| Zusätzliche Merkmale: | Heizmatten |
| Nutzfläche (m²): | 50 |
| Anzahl der Stockwerke: | 2 |
| Anzahl der Zimmer: | 3 |
| Anzahl der Badezimmer: | 2 |
| Realisierungszeit (Mon.): | 5 |
3 Energieeffiziente Holzrahmenhäuser in Bierna
Die Investition in Bierna erforderte nicht nur eine rekordverdächtig kurze Realisierungszeit, sondern vor allem maximale Energieeffizienz. Diese Fallstudie zeigt, wie dank der Verwendung überdurchschnittlicher Mineralwolldämmung unter Silikonputz ein Komplex von 3 energieeffizienten Häusern realisiert werden konnte, der perfekt an die alpinen Klimabedingungen angepasst ist.
3 Häuser in Bierna: Fassade mit einer zusätzlichen Schicht Mineralwolldämmung, fertiggestellt mit Silikonputz, realisiert in 5 Monaten.
Das Projekt zum Bau von drei identischen, energieeffizienten Ekodom 50 Holzrahmenhäusern in Bierna war entscheidend für den Investor, der nach einer bewährten, skalierbaren Technologie suchte. Die Hauptherausforderung war die Kostenoptimierung bei gleichzeitig außergewöhnlich hohem Wärmedämmstandard, der den Marktstandard übertrifft. Das Ergebnis sind Häuser, die niedrige Betriebskosten und eine schnelle Kapitalrendite garantieren.
Herausforderung: Bedarf an Skalierung und maximaler Energieeffizienz in kurzer Zeit
Die Investition erforderte die Minimierung der Realisierungszeit, um die Dauer der Kapitalbindung maximal zu verkürzen, während strenge Normen für Energieeffizienz und strukturelle Haltbarkeit im schwierigeren Gebirgsklima erfüllt wurden. Der Schlüssel war die Bereitstellung der höchsten Dämmung, die den Holzrahmen-Standard übertrifft, aufgrund der Befürchtung hoher Heizkosten und der späteren Marktattraktivität der Immobilie.
Schlüssel zum Erfolg: Skalierbare Holzrahmenkonstruktion mit fortschrittlichem Außendämmsystem
Die Lösung war die Verwendung des wiederholbaren Projekts "Ekodom 50" in Holzrahmenbauweise, das optimal für den schnellen Serienbau geeignet ist. Das kritische Element, das das Haupt-USP darstellt, war das Hinzufügen einer äußeren Mineralwolldämmschicht, die mit haltbarem Silikonputz fertiggestellt wurde. Diese Kombination sorgte für eine überdurchschnittliche Wärmedämmung bei gleichzeitiger Beibehaltung einer minimalistischen und modernen Ästhetik, die durch schwarzes Stehfalzblech ergänzt wurde.
Einzigartige Elemente der Realisierung 3 Häuser in Bierna
Zusätzliche Dämmschicht
Die Anwendung einer zusätzlichen Schicht Mineralwolle an der Außenfassade, was den U-Wert erheblich steigerte und die Standard-Dämmanforderungen für Holzrahmenkonstruktionen übertraf.
Silikonputz-Fassade
Äußere Fertigstellung mit hochwertigem Silikonputz, der Haltbarkeit, Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse (einschließlich alpiner) und ein ästhetisches Erscheinungsbild ohne häufige Wartung gewährleistet.
Zweistöckige Aufteilung
Effektive Raumnutzung auf 50 m² dank der zweistöckigen Aufteilung, die 3 Zimmer und 2 Bäder bietet – ideal für eine kleine Familie oder zur Vermietung.
ALUPLAST Fenster
Montage energieeffizienter ALUPLAST Fenster, die ein Schlüsselelement im Wärmedämmsystem und zur Minimierung von Wärmebrücken sind.
Schnelle Holzrahmen-Montage
Realisierung von drei Häusern in 5 Monaten dank der Optimierung des Holzrahmenbauprozesses, was Priorität für den Investor war und die Zeit bis zur Einnahmeerzielung verkürzte.
Minimalistisches Design
Moderne Kombination aus schwarzem Stehfalzblech und hellem Putz, die eine Ästhetik gewährleistet, die langlebig ist und zu den neuesten architektonischen Trends passt.
Schlüssel Errungenschaften und Vorteile
Reduzierte Heizkosten
Erhebliche Senkung der Heizkosten dank überdurchschnittlicher Dämmung und der Verwendung moderner Heizsysteme (Klimaanlage/Matten).
Schnelle Kapitalrendite
Die kurze Realisierungszeit (5 Monate für 3 Häuser) ermöglichte es dem Investor, die Immobilien schneller auf den Markt zu bringen und Gewinne zu erzielen.
Hohe Fassadenhaltbarkeit
Silikonputz und Blech gewährleisten minimale Wartung und Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit/wechselnde Wetterbedingungen, wodurch die langfristigen Wartungskosten gesenkt werden.
Skalierbarkeit des Projekts
Das Projekt "Ekodom 50" erwies sich als skalierbar, was die gleichzeitige Realisierung von 3 Einheiten ermöglichte, was die Stückkosten und die Koordinationszeit senkt.
Komfort der ganzjährigen Nutzung
Die Holzrahmenkonstruktion in Kombination mit Mineralwolle garantiert eine ausgezeichnete akustische und thermische Dämmung, ideal für ganzjähriges Wohnen.
Steigerung der Marktattraktivität
Modernes Design und hohe Energieeffizienz erhöhten die Attraktivität der Häuser auf dem Miet- oder Verkaufsmarkt in Bierna.