Réalisation de 3 maisons à ossature bois à Bierna : temps record de 5 mois et façade avec isolation supérieure à la norme (enduit silicone)
Détails de réalisation:
| Type de Construction: | Maison à Ossature Bois |
| Toiture: | Tôle à Joint Debout |
| Finition de Façade: | Bardage Bois |
| Standard de Finition: | État Brut Aménageable |
| Caractéristiques Supplémentaires: | Tapis Chauffants |
| Surface Utilisable (m²): | 50 |
| Nombre d'Étages: | 2 |
| Nombre de Pièces: | 3 |
| Nombre de Salles de Bain: | 2 |
| Durée de Réalisation (mois): | 5 |
3 Maisons à ossature bois économes en énergie à Bierna
L'investissement à Bierna exigeait non seulement un temps de réalisation record, mais surtout une efficacité énergétique maximale. Cette étude de cas montre comment, grâce à l'utilisation d'une isolation en laine minérale supérieure à la norme sous enduit silicone, un complexe de 3 maisons économes en énergie a été réalisé, parfaitement adapté aux conditions climatiques montagnardes.
3 Maisons à Bierna : façade avec une couche supplémentaire d'isolation en laine minérale finie avec un enduit silicone, réalisée en 5 mois.
Le projet de construction de trois maisons à ossature bois Ekodom 50 identiques et économes en énergie à Bierna était crucial pour l'investisseur, qui recherchait une technologie éprouvée et évolutive. Le principal défi était l'optimisation des coûts tout en maintenant un standard d'isolation thermique exceptionnellement élevé, dépassant la norme du marché. Le résultat est des maisons qui garantissent de faibles coûts d'exploitation et un retour sur investissement rapide.
Défi : besoin d'évolution et d'efficacité énergétique maximale en peu de temps
L'investissement exigeait de minimiser le temps de réalisation pour raccourcir au maximum la période d'immobilisation du capital, tout en respectant des normes rigoureuses d'efficacité énergétique et de durabilité structurelle dans le climat montagnard plus difficile. La clé était de fournir la plus haute isolation, dépassant le standard de l'ossature bois, en raison des préoccupations concernant les coûts de chauffage élevés et l'attractivité future de la propriété sur le marché.
Clé du succès : construction à ossature bois évolutive avec système d'isolation extérieure avancé
La solution a été d'utiliser le projet répétable "Ekodom 50" en technologie à ossature bois, adapté de manière optimale à la construction rapide en série. L'élément critique, constituant le principal argument de vente unique (USP), a été l'ajout d'une couche externe d'isolation en laine minérale, finie avec un enduit silicone durable. Cette combinaison a fourni une isolation thermique supérieure à la norme tout en maintenant une esthétique minimaliste et moderne, complétée par de la tôle à joint debout noire.
Éléments uniques de la réalisation 3 Maisons à Bierna
Couche d'isolation supplémentaire
L'application d'une couche supplémentaire de laine minérale sur la façade extérieure, ce qui a considérablement augmenté le coefficient U et dépassé les exigences d'isolation standard pour les constructions à ossature bois.
Façade en enduit silicone
Finition extérieure avec un enduit silicone de haute qualité, qui assure la durabilité, la résistance aux conditions atmosphériques (y compris en montagne) et un aspect esthétique sans besoin d'entretien fréquent.
Aménagement à deux étages
Utilisation efficace de l'espace sur 50 m² grâce à l'aménagement à deux étages, offrant 3 chambres et 2 salles de bain – idéal pour une petite famille ou pour la location.
Menuiseries ALUPLAST
Installation de menuiseries de fenêtres ALUPLAST économes en énergie, ce qui est un élément clé dans le système d'isolation thermique et la minimisation des ponts thermiques.
Montage rapide de l'ossature bois
Réalisation de trois maisons en 5 mois grâce à l'optimisation du processus de construction à ossature bois, ce qui était une priorité pour l'investisseur, raccourcissant le temps d'attente pour le revenu.
Design minimaliste
Combinaison moderne de tôle à joint debout noire et d'enduit clair, assurant une esthétique durable et s'inscrivant dans les dernières tendances architecturales.
Réalisations et avantages clés
Coûts de chauffage réduits
Réduction significative des factures de chauffage grâce à l'isolation supérieure à la norme et à l'utilisation de systèmes de chauffage modernes (climatisation/tapis).
Retour sur investissement rapide
Le temps de réalisation court (5 mois pour 3 maisons) a permis à l'investisseur d'introduire les propriétés sur le marché plus rapidement et de générer des profits.
Haute durabilité de la façade
L'enduit silicone et la tôle assurent un entretien minimal et une résistance à l'humidité/aux conditions météorologiques changeantes, réduisant les coûts d'entretien à long terme.
Évolutivité du projet
Le projet "Ekodom 50" s'est avéré évolutif, permettant la réalisation simultanée de 3 unités, ce qui réduit les coûts unitaires et le temps de coordination.
Confort d'utilisation toute l'année
La construction à ossature bois combinée à la laine minérale garantit une excellente isolation acoustique et thermique, idéale pour une résidence toute l'année.
Augmentation de l'attractivité marchande
Le design moderne et la haute efficacité énergétique ont augmenté l'attractivité des maisons sur le marché de la location ou de la vente à Bierna.