Harmonogram budowy domu szkieletowego - etapy krok po kroku od umowy do odbioru
Jak wygląda harmonogram budowy domu szkieletowego krok po kroku?
Harmonogram budowy domu szkieletowego składa się z 8 etapów, od podpisania umowy do odbioru kluczy.
Cały proces trwa 90 dni, czyli 3 miesiące.
Ile trwa budowa domu szkieletowego od umowy do odbioru?
Budowa domu szkieletowego SYSTEM-S trwa 90 dni od podpisania umowy do odbioru gotowego domu.
Czas ten obejmuje prefabrykację elementów, transport i montaż na działce.
Z ilu etapów składa się harmonogram budowy domu szkieletowego?
Etap 1 - podpisanie umowy i przygotowanie dokumentacji
Harmonogram rozpoczyna się od podpisania umowy i przygotowania dokumentacji projektowej.
Na tym etapie inwestor powinien mieć już załatwione formalności budowlane - zgłoszenie lub pozwolenie na budowę, opisane w przewodniku po budowie domu.
Etap 2 - prace fundamentowe na działce
Równolegle z rozpoczęciem prefabrykacji na działce trwają prace fundamentowe.
Dobór fundamentu - płyta lub tradycyjne ławy - zależy od warunków gruntowych działki, opisanych w poradniku jak przygotować działkę pod budowę domu szkieletowego.
Etap 3 - prefabrykacja elementów konstrukcyjnych w hali produkcyjnej
Elementy ścian, stropów i dachu powstają w hali produkcyjnej SYSTEM-S w Żywcu, niezależnie od pogody na działce.
Więcej faktów o tym, jak prefabrykacja pozwala zamknąć budowę w 90 dni, znajdziesz w artykule budowa domu pod klucz w 3 miesiące - fakty.
Etap 4 - transport i montaż konstrukcji szkieletowej
Gotowe elementy są transportowane na działkę i montowane na przygotowanym fundamencie.
Sam montaż konstrukcji trwa od kilku do kilkunastu dni, zależnie od metrażu domu.
Etap 5 - pokrycie dachu i zamknięcie stanu surowego
Po montażu konstrukcji dom przechodzi w stan surowy zamknięty - z dachem, ścianami i stolarką zewnętrzną.
Etap 6 - instalacje wewnętrzne
Kolejny etap obejmuje wykonanie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej.
Etap 7 - elewacja i wykończenie zewnętrzne
Elewacja z deski świerkowej skandynawskiej lub blachy na rąbek kończy prace zewnętrzne.
Etap 8 - wykończenie wnętrz i odbiór końcowy
Ostatni etap to wykończenie wnętrz i formalny odbiór domu przez inwestora.
Dokładny zakres prac wchodzących w stan deweloperski i pod klucz opisuje artykuł co dokładnie wchodzi w zakres stanu deweloperskiego i pod klucz.
Dlaczego prefabrykacja skraca czas budowy domu szkieletowego?
Prefabrykacja eliminuje wpływ złej pogody na tempo prac, bo elementy powstają w zamkniętej hali produkcyjnej.
Precyzja produkcji fabrycznej ogranicza też błędy wykonawcze typowe dla budowy prowadzonej wyłącznie na placu budowy.
Co wpływa na czas trwania poszczególnych etapów montażu?
Warunki gruntowe działki wpływają na czas trwania etapu fundamentowego.
Metraż domu wpływa na czas montażu konstrukcji i wykończenia wnętrz.
Jak harmonogram różni się między modelami Ekodom50, Ekodom75 i Ekodom110?
Ekodom50 (35 m² zabudowy) ma najkrótszy czas montażu konstrukcji spośród trzech modeli.
Ekodom75 i Ekodom110 wymagają więcej dni na montaż proporcjonalnie do większego metrażu.
Zobacz pełną ofertę domów szkieletowych całorocznych SYSTEM-S.
